В Германии Джобцентр предоставляет финансовую помощь на оплату жилья для нуждающихся. Размер этой помощи зависит от ряда факторов, включая месторасположение, размер семьи и тип жилья.
Социальное жилье в Германии – это жилье, которое вы находите и оформляете самостоятельно, однако оплата за него осуществляется государством.
Основные моменты:
1. Оплата Warmmiete:
- Государство покрывает Warmmiete, которая включает в себя базовую арендную плату и все коммунальные услуги. Если по итогам года расходы на коммунальные услуги превышают установленный лимит, разницу придется оплатить вам. Однако электричество оплачивается отдельно.
2. Нормы расходов:
- Для получения помощи от Jobcenter существуют нормы по расходам на отопление и горячую воду. Например, лимит на отопление составляет 2,00 € за квадратный метр, а на горячую воду – 0,30 € за квадратный метр. Если ваши расходы превышают эти нормы, Jobcenter может потребовать дополнительную информацию о причинах превышения.
3. Расходы на горячую воду:
- Если в квартире установлен проточный водонагреватель, расходы на горячую воду не учитываются как часть коммунальных услуг, и вам нужно будет оплачивать электричество самостоятельно. Тем не менее, вы можете получить возврат за эти расходы, если подадите соответствующее заявление.
4. Проверка квартиры по нормам:
- Чтобы понять, укладывается ли квартира в нормы, выполните следующий расчет:
- Базовая арендная плата (Nettokaltmiete) + Сумма коммунальных расходов (Nebenkosten) - Горячие коммунальные расходы (warme Nebenkosten) = Bruttokaltmiete.
5. Виды квартир:
- Для квартир с WBS (Wohnberechtigungsschein) установленные нормы автоматически соблюдаются. Если у квартиры нет WBS, учитываются такие параметры, как общая цена, цена за квадратный метр и метраж на человека.
6. Индивидуальное решение:
- Даже если параметры квартиры превышают установленные нормы, стоит подать документы на рассмотрение в Sozialamt или Jobcenter, так как чиновники могут принимать индивидуальные решения.
1. Размер пособия: Джобцентр покрывает разумные расходы на жилье, включая аренду и отопление. Однако, что считается «разумными» расходами, варьируется в зависимости от региона. Например, в крупных городах, таких как Берлин или Мюнхен, лимиты на аренду могут быть выше, чем в сельской местности. Обычно, на одного человека максимальная сумма для аренды варьируется от 400 до 600 евро в месяц, но эти цифры могут быть и выше в зависимости от конкретных условий.
2. Общие условия: Чтобы получить помощь на жилье, необходимо предоставить документы о текущих расходах на жилье и получить одобрение от Джобцентра. Важно также согласовывать любые изменения в жилье (например, переезд) с центром.
3. Дополнительные расходы: Кроме расходов на аренду, Джобцентр также покрывает часть расходов на отопление, что может существенно помочь в условиях растущих цен на энергоресурсы.
Чтобы получить более детальную информацию о суммах и условиях, можно обратиться непосредственно в свой местный Джобцентр или посетить их официальный сайт.
Пример E-Mail :
Betreff: Anfrage zu den angemessenen Mietobergrenzen in Frankfurt
Sehr geehrte Damen und Herren,
mein Name ist [Ihr Name], und ich bin Leistungsempfänger beim Jobcenter Frankfurt. Derzeit wohne ich allein und habe keine Haustiere.
Ich möchte mich erkundigen, welche Mietobergrenzen (Kaltmiete, Warmmiete) in meinem Fall als angemessen gelten und vom Jobcenter übernommen werden. Diese Information ist für mich wichtig, um bei der Wohnungssuche die entsprechenden Kriterien berücksichtigen zu können.
Ich wäre Ihnen dankbar, wenn Sie mir die aktuellen Angaben hierzu mitteilen könnten. Sollten Sie weitere Informationen von mir benötigen, lassen Sie es mich bitte wissen.
Mit freundlichen Grüßen
[Ihr Name]
[Ihre Kundennummer (falls vorhanden)]
[Ihre Telefonnummer]
[Ihre E-Mail-Adresse]